دکتر ولقان حسینی Dr Volghan hosseini

خرید خانه و ویلا در شمال کشور با ملک مانا
فهرست املاک (خانه، ویلا و آپارتمان) فروشی شمال ایران و گیلان
https://www.melkmana.com/properties/
خرید و فروش خانه ویلایی و اجاره خانه ویلایی در شمال کشور
https://www.melkmana.com/property-type/villa/
خرید و فروش آپارتمان مسکونی و اجاره آپارتمان مسکونی در شمال کشور
https://www.melkmana.com/property-type/apartment/
خرید و فروش آپارتمان اداری و اجاره آپارتمان اداری در شمال کشور
https://www.melkmana.com/property-type/office/
خرید و فروش و اجاره مغازه و فروشگاه در شمال کشور
https://www.melkmana.com/property-type/store/
خرید و فروش و اجاره سوله و کارگاه در شمال کشور
https://www.melkmana.com/property-type/workhouse/
خرید و فروش و اجاره مرکز اقامتی و گردشگری در شمال کشور
https://www.melkmana.com/property-type/tourism/
خرید و فروش و اجاره زمین مسکونی در شمال کشور
https://www.melkmana.com/property-type/residential/
خرید و فروش و اجاره زمین تجاری در شمال کشور
https://www.melkmana.com/property-type/commercial/
خرید و فروش و اجاره زمین کشاورزی در شمال کشور
https://www.melkmana.com/property-type/agricultural/
خرید و فروش و اجاره در شمال کشور
https://www.melkmana.com/property-type/etc/
اجاره آپارتمان اداری، منزل مسکونی، مغازه و فروشگاه و خانه ویلایی در شمال کشور
https://www.melkmana.com/status/rent/
فروش آپارتمان اداری، منزل مسکونی، مغازه و فروشگاه و خانه ویلایی در شمال کشور
https://www.melkmana.com/status/sale/
معاوضه آپارتمان اداری، منزل مسکونی، مغازه و فروشگاه و خانه ویلایی در شمال کشور
https://www.melkmana.com/status/barter/
مشارکت در ساخت آپارتمان اداری، منزل مسکونی، مغازه و فروشگاه و خانه ویلایی در شمال کشور
https://www.melkmana.com/status/participation/
آپارتمان اداری، منزل مسکونی، مغازه و فروشگاه و خانه ویلایی توافقی در شمال کشور
https://www.melkmana.com/status/adaptive/
خرید و فروش آپارتمان اداری، منزل مسکونی، مغازه و فروشگاه و خانه ویلایی در گیلان
https://www.melkmana.com/state/gilan/
خرید و فروش آپارتمان اداری، منزل مسکونی، مغازه و فروشگاه و خانه ویلایی در منطقه آزاد انزلی
https://www.melkmana.com/area/anzalifreezone/
خرید و فروش آپارتمان اداری، منزل مسکونی، مغازه و فروشگاه و خانه ویلایی در لاهیجان
https://www.melkmana.com/city/lahijan/
اگر گزینه خرید ملک در رشت را جستجو کنید،عباراتی مانند خرید آپارتمان در گلسار رشت،یا خرید آپارتمان در بلوار دیلمان رشت،یا خرید خانه ویلایی در رشت همیشه مورد توجه خریداران ملک در شمال و گیلان بوده است. خرید ویلا یا آپارتمان در رشت بسته به منطقه جغرافیایی آن، از بودجه های مختلفی برخوردار میباشد. اگر قصد خرید آپارتمان یا ویلا در رشت را دارید میتوانید با کارشناسان ما در ارتباط باشید.
https://www.melkmana.com/city/rasht/
به هنگام خرید ویلا و آپارتمان یا زمین در بندر انزلی، موقعیت مکانی را به عنوان فاکتور اصلی خرید ملک در بندر انزلی مد نظر قرار دهید تا از ارزش افزوده مناسبی برخوردار گردید. مثلا خرید آپارتمان در خیابان پاسداران بندر انزلی یا خرید آپارتمان در ساحل قو بندر انزلی از ارزش افزوده بالایی برخوردار است. اگر قصد خرید ویلا در بندر انزلی را دارید،خرید ویلا در دهکده ساحلی بندر انزلی نیز میتواند گزینه بسیار مناسبی باشد. شما برای خرید ملک میتوانید با مشاوران ملک مانا تماس بگیرید.
https://www.melkmana.com/city/anzali/
اگر قصد خرید ویلا در دهکده ساحلی انزلی را دارید، تمامی ویلاها و آپارتمان های فروشی در دهکده ساحلی انزلی را در این صفحه میبینید. خرید ویلا و آپارتمان و زمین در دهکده ساحلی نیز از دیگر گزینه ها در این دسته میباشند. قیمت ویلا یا آپارتمان در دهکده ساحلی انزلی بستگی به محل قرارگیری آن در شهرک دهکده ساحلی دارد. بازسازی آپارتمان در دهکده ساحلی انزلی یا ویلای کلنگی در دهکده ساحلی نیز میتواند ارزش افزوده بالایی برای شما داشته باشد. برای خرید آپارتمان یا ویلا در دهکده ساحلی انزلی با املاک دهکده ساحلی، ملک مانا در تماس باشید.
https://www.melkmana.com/area/dehkadehsaheli/
خرید و فروش آپارتمان اداری، منزل مسکونی، مغازه و فروشگاه و خانه ویلایی در زیباکنار،خرید ویلا در زیباکنار،خرید ویلا در زیباکنار گیلان،خرید ویلا در زیباکنار انزلی،خرید ویلا در زیباکنار انزلی،ویلا در زیباکنار انزلی،
https://www.melkmana.com/area/zibakenar/

دکتر ولقان حسینی متخصص تبلیغات و تجارت الکترونیک برنامه نویس و طراح وب ایرانی سئو کار و گرافیست

پخش پلاستیک یکتا

پخش پلاستیک یکتا با ربع قرن تجربه در تولید و فروش محصولات پلاستیکی، یکی از معتبرترین و بزرگ‌ترین پخش‌کنندگان محصولات پلاستیکی و پلاسکو، لوازم آشپزخانه، لوازم باغبانی و ساختمانی، ظروف یک‌بار مصرف، محصولات بلور، سفال و استیل، سرویس عروس و لوازم بهداشتی در تهران و شهرستان‌ها است.
پخش پلاستیک یکتا (یکتا پلاست)
دسته‌بندی محصولات
سرویس پلاستیک عروس
ظروف یکبار مصرف
اجناس ۵۰۰۰ فروش
اجناس ۱۰۰۰۰ فروش
لوازم آشپزخانه
لوازم بهداشتی
شیشه و بلور
دسته‌بندی محصولات
لوازم استیل
اجناس سفالی
اجناس لوکس
پخش پلاسکو
اسباب بازی
باغ و ساختمان
بخش حراجی
تماس با ما
جهت کسب اطلاعات بیشتر، خرید محصولات و استعلام قیمت با ما تماس بگیرید.
استعلام قیمت و خرید اجناس پلاستیکی و پلاسکو
همراه: 09124118231 – 09122702931
تلفن: 02133857709 – 02140332405
آدرس: تهران، خاوران، اتوبان امام رضا، ورودی خاور شهر، سوله 17، پخش پلاستیک یکتا.

پلی یورتان (پلی اورتان)
 

پلی یورتانها دسته ای از پلیمرهای پر مصارف با خواص عالی هستند. به همین خاطر، طراحان و متخصصان صنایع پوشش دهی بخوبی توان بهره بردای از این ترکیبات را در کاربردهای گوناگون دارند. مثالهای متعددی برای کاربردهای فراوان این ترکیبات وجود دارد، از جمله پوششهای شفاف برای پوشش دهنده های تک لایه مخصوص بامها و رنگهای مشخص کردن محل گذر عابرین پیاده و غیره .

پلی یورتان (پلی اورتان)

فیلترها

·        فوم پاششی پلی یورتان

·        کپسول فوم پلی یورتان

·        عایق رطوبتی پلی یورتان

·        عایق صوتی پلی یورتان

·        عایق حرارتی پلی یورتان

تلفن های تماس :

مهندس چاوشی : 09199644020

پشتیبان فروش: 09022454984

آدرس : تهران – پیشوا – خیابان باهنر- روبروی پارک – نبش جمهوری 1 – پلاک 24

https://www.karaaa.com

تقویم، سالنامه و سررسید 1401 رث گرافیک

رث گرافیک، با بیش از 21 سال سابقه در تولید سررسید و سالنامه، هدایای تبلیغاتی خود را اعم از سررسید تبلیغاتی 1401 و سالنامه 1401 را تولید کرده و به معرض دید صاحبان سلیقه می‌گذارد.

·         ست تبلیغاتی بهاره

·         ست هدیه نفیس

·         سررسید 1401 فنری

·         تقویم رومیزی 1401

·         سررسید  ترمو 1401

·         دفترچه یاداشت تبلیغاتی

·         سررسید دستیار مهندسی

·         زیردستی تبلیغاتی

·         ست هدیه دستیار مهندسی

·         کارت تبریک نوروز 1401

·         دفترچه یادداشت همراه

·         سررسید پالتویی 1401

·         فولدر تبلیغاتی مدیران

·         کارت تبریک

·         جاقلمی (هدیه تبلیغاتی)

رث گرافیک

جهت مشاوره، استعلام قیمت سررسید و سالنامه ۱۴۰۱، سفارش هدایای تبلیغاتی و اطلاع از موجودی با ما تماس بگیرید.

02188544050

اینستاگرام: RathGraphic

https://www.rathgraphic.com

تهران، خ بهشتی

مشاوره رایگان اقامت ترکیه

پاسخ به سوالات حقوقی اخذ پاسپورت و اقامت ترکیه از طریق خرید ملک و سرمایه گذاری

ینی گروپ Yeni Group
مشاوره رایگان اقامت و شهروندی ترکیه:
00905372877866  (تلفن و واتساپ):
مشاوره رایگان خرید ملک در ترکیه: 
00905319488481  (تلفن و واتساپ):
سایت
https://www.yeni-group.com
مشاوره رایگان در اینستا
https://www.instagram.com/p/CVAcZVGooox

  
 
 
 
 
 
 
View this post on Instagram
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
A post shared by Yeni Group (@yeni_group)
 


شرایط جدید اقامت ترکیه
اقامت ترکیه برای فرزندان بالای ۱۸ سال
اقامت ترکیه با خرید خانه
هزینه اقامت توریستی یکساله ترکیه
قیمت اقامت ترکیه
اقامت ترکیه با خانواده
تمدید اقامت ترکیه در شرایط کرونا
مدارک برای اقامت ترکیه

- قوانین دریافت اقامت در شهروندی کشور ترکیه از چه زمانی تصویب شد و این قوانین به چه صورت است؟
- اگر یک فرد خارجی نیاز به فروش ملک خودش در ترکیه داشته باشد آیا نیاز دارد که این ملک را برای فروش به سازمان خاصی واگذار کند یا خودش شخصا میتواند این کار را انجام دهد؟
- فرد خارجی که در ترکیه ملک میخرد آیا میتواند روی این ملک اقامت بگیرد و چه نوع اقامتی میتواند بگیرد؟
‎- افرادی که تابعیت ترکیه میگیرند دولت ترکیه پاسپورت  حداکثر ۱۰ ساله میدهد آیا بعد از ده سال پاسپورت این افراد تمدید میشود؟
‎- آیا در ترکیه امکان فروش یک ملک چند برابر ارزش واقعیش به یک خارجی وجود دارد؟
- قوانین وراثتی ترکیه در صورت فوت مالک به چه صورتی هست ؟ درباره ی این قانون وراثت کمی توضیح بدین؟
- ‎امکان دریافت شهروندی ترکیه از طریق سپرده گذاری بانکی وجود دارد ؟ این قانون به چه صورت است ، و سپرده گذار چه زمانی می تواند پولش را از بانک خارج کند؟
‎- اگر یک خارجی به صورت دلار، لیر، یورو یا هر ارزی پولش را در حساب خود واریز کند می تواند پولش را با همان ارز برداشت کند ؟

پاسخ به سوالات حقوقی اخذ پاسپورت و اقامت ترکیه از طریق خرید ملک و سرمایه گذاری
 

·         قوانین دریافت اقامت در شهروندی کشور ترکیه از چه زمانی تصویب شد و این قوانین به چه صورت است؟

‎در ترکیه قانون اخذ اقامت گرفتن درسال ۱۹۵۰ تصویب شد. در گذر زمان بعضی تغییرات انجام شده و در آخر در سال ۲۰۱۳ این قانون شکل نهایی خود را گرفت.در چهار چوب این قانون اقامت های کوتاه مدت و بلندمدت داده میشود. اقامت های کوتاه مدت شامل اقامت تحصیلی، اقامت درمانی ، اقامت توریستی، اقامت خرید ملک و اقامت از طریق اجازه کار که میتوان برای دریافتش اقدام کرد.

‎قانون اخذ شهروندی ترکیه در سال ۱۹۲۸ تصویب شده در سال ۲۰۰۹ به شکل جدیدی در آمد، بر اساس این قانون افرادی که یک میلیون دلار خرید ملک انجام دادند میتوانستند شهروندی ترکیه رو دریافت کنند ، با این حال این رقم در سال ۲۰۱۸ تغییر یافته و به ۲۵۰ هزار دلار کاهش پیدا کرده است .

‎و همینطور کسانی که ۵۰۰ هزار دلار در بانک سپرده گذاری انجام بدهند حق دریافت شهروندی ترکیه را از آن خود میکنند.

·         اگر یک فرد خارجی نیاز به فروش ملک خودش در ترکیه داشته باشد آیا نیاز دارد که این ملک را برای فروش به سازمان خاصی واگذار کند یا خودش شخصا میتواند این کار را انجام دهد؟

‎مثل تمام دنیا صاحب ملک بدون احتیاج به سازمان یا اداره خاصی میتواند ملک خود رابفروشد با این حال در صورت درخواست میتواند شخصاً یا از طریق آژانس های ملکی این کار را انجام بدهد .

·         فرد خارجی که در ترکیه ملک میخرد آیا میتواند روی این ملک اقامت بگیرد و چه نوع اقامتی میتواند بگیرد؟

‎با توجه به گفته های قبلی در ترکیه کسانی که خرید ملک انجام داده اند ، میتوانند برای دریافت اقامت کوتاه مدت اقدام کنند ، که اگر این ملک بالای ۲۵۰ هزار دلار باشد میتوانند برای دریافت شهروندی ترکیه اقدام کنند ، اگر پایین تر  از ۲۵۰ هزار دلار است برای دریافت اقامت ترکیه میتوانند اقدام کنند .

·         ‎افرادی که تابعیت ترکیه میگیرند دولت ترکیه پاسپورت  حداکثر ۱۰ ساله میدهد آیا بعد از ده سال پاسپورت این افراد تمدید میشود؟

‎هر فردی که شهروند ترکیه می باشد حق دریافت پاسپورت ۱۰ ساله را دارد ، همزمان کسانی که بعداً شهروندی ترکیه را می گیرند میتوانند پاسپورت ۱۰ ساله داشته باشند با تمام شدن این مدت زمان ۱۰ ساله پاسپورت قابل تمدید میباشد در عین حال همراه پاسپورت بقیه اوراق هویتی هم میتوانید دریافت کنید.

·         ‎آیا در ترکیه امکان فروش یک ملک چند برابر ارزش واقعیش به یک خارجی وجود دارد؟

‎نه ممکن نیست، بر اساس قانون در ترکیه وقتی یک خارجی اقدام به خرید ملک میکند از طریق شرکت های رسمی کارشناسی که گواهی spk دارند کارشناسی شده و از طریق گزارش ارزش ملک ارزیابی میشود.

·         قوانین وراثتی ترکیه در صورت فوت مالک به چه صورتی هست ؟ درباره ی این قانون وراثت کمی توضیح بدین؟

‎در ترکیه قوانین تقسیم ارث بر اساس قانون مدنی ترکیه وضع شده است ، بر اساس این قانون در صورت فوت مالک ۲۵ درصد اموال مالک برای همسر و ۷۵ درصد را فرزندانش ارث میبرند و در ترکیه دختر و پسر به صورت مساوی ارث میبرند ، همینطور اگر شخص مالک بخواهد میتواند در دفاتر اسناد رسمی براساس وصیت نامه برای اشخاص دیگر ارث بجا بگذارد.

·         ‎امکان دریافت شهروندی ترکیه از طریق سپرده گذاری بانکی وجود دارد ؟ این قانون به چه صورت است ، و سپرده گذار چه زمانی می تواند پولش را از بانک خارج کند؟

‎بله ممکن است میتوانید در بانک های ترکیه در صورت سپرده گذاری بانکی به مبلغ ۵۰۰ هزار دلاری برای دریافت شهروندی اقدام کنید. در عین حال در صورت سپرده گذاری میتوانید سود سالیانه هم دریافت کنید و بعد از سه سال هم میتوانید پولتان را از حساب خارج کنید.

·         ‎اگر یک خارجی به صورت دلار، لیر، یورو یا هر ارزی پولش را در حساب خود واریز کند می تواند پولش را با همان ارز برداشت کند ؟

‎بله میتوانید دریافت کنید ، در ترکیه با باز کردن حساب به صورت هر ارزی اگر به صورت لیر باشد لیر اگر دلار باشد به صورت دلار ، یورو هم باشد به صورت یورو میتوانید پولتان را از حساب خارج کنید .

‎خواهش میکنم کسانی که در ترکیه میخواهند خرید ملک یا سرمایه گذاری کنند، خیلی به این موضوع دقت کرده و به شرکت های معتبر اعتماد کنند، مخصوصا به شرکت ینی گروپ که هم از لحاظ حقوقی و هم کادر با تجربه ای که دارند میتوانید به راحتی اعتماد کنید.

منبع: اینستاگرام ینی‌گروپ https://www.instagram.com/p/CVAcZVGooox/

واردات مستقیم و پخش شمع خودرو
فروش عمده و خورده شمع خودرو با بیش از 5 سال سابقه فروش به همراه ضمانت تعویض یا استرداد وجه، ارسال به تمام نقاط کشور و پرداخت در محل  

- شمع دنسو 
- شمع بی ام و
- شمع مرسدس بنز 
- شمع فولکس واگن
- شمع اکیوم
- شمع بوش
- شمع انجیکا
- شمع رنو
- شمع هیوندای موبیز
- شمع چری
- شمع دنسو تی تی
- شمع  پورشه

یدک ماهان
------------
تلفن و واتساپ: (خانم راضی)
09933665967
فروشگاه آنلاین:
https://www.yadakmahan.com
اینستاگرام:
https://instagram.com/yadakmahan_sparkplug
تلگرام:
https://telegram.me/shameshiraz1